铭扬工程设计我国传统商业街区大多呈现狭长的直线带状空间形态, 整体感觉过于单调，城市景观设计元素过少，这种直线式的空间形态极易使人产生疲劳感, 从而降低人们的兴趣, 影响商业街区经济收益和景观建设品质评价。

1、设施配套不齐全

商业步行街的日常客流量大，客流量带来了对步行街设施配备需求的增大, 使得设施配备出现了严重的不足；例如：休息座椅、卫生间、信息导视牌等。在客流量较大时，无法满足人们的需求。

2、绿化景观问题

国内城市商业街区步行人流量大导致的硬质铺装面积过大, 挤占了绿化空间；现状的绿化景观效果不佳，且没有良好的互动, 缺乏参与性；未能注重通过垂直绿化手段增加绿化率, 整体街区呈现垂直绿化景观设计空白的现状

3、公共艺术设计问题

缺少具有文化品位的公共艺术设计，其根本原因是缺乏对于城市历史文化的深入挖掘

4、人性化设计问题

无障碍设计整体水平较低, 缺乏为老人、儿童等提供方便的无障碍设施, 盲道在主街的位置设置不当, 不能形成系统, 导致其利用率低。

5、商业业态问题

中国城市商业街区商业业态整体呈现偏重购物需求的纵向发展, 而业态结构的横向发展不足，且各大购物中心的主题街区在风格、装修、品牌布局和业态上存在严重同质化