中国逐渐进入老龄化，老龄人口不断增多，促进养老产业的发展。铭扬工程设计对于养老产业也有自己的一些设想。

一、养老社区的基本类型

(一)基础型养老社区
基础型养老地产，在区位上，往往适宜选择在城市的边缘或近郊，这样社区的部分服务就可以依托于城市来提供，并且也能和城市建立起比较便利快捷的交通联系。这种区位选择，可以帮助基础型养老社区充分利用城市的商品、文化、服务等各种资源。但需要注意的是，由于城市未来的扩张发展，项目在用地规模和开发强度上会有一定的要求，项目的容积率通常不能太低，用地面积也不能过大。

(二)高端型养老社区
与基础型养老社区相比，高端型社区在选址上有更高的要求。高端养老社区比一般养老社区投入更多的资金，期待更高的利润回报。高端养老项目，不但在项目的规划设计和产品服务上需要有独特的亮点，而且在项目的选址阶段，需要高标准多方位的综合考虑。

二、对环境景观设计的要求
养老项目对于环境景观的要求，前文已述及部分。对于养老地产项目来说，项目的绿地率和绿色植物选择有必要特别说明。

（一）高绿地率
根据居住区规范要求，新建高品质居住区绿地率不应低于30%，这是为了从整体上保证社区良好的居住环境。而由于老年人生理机能上对环境变化的反应更敏感，养老地产对居住环境提出了更高的要求，而首当其冲的就是绿地率的提高。有业内人士认为，高端老年地产项目绿地率不应低于40%，基础型老年地产项目不应低于 35%。

（二）高供氧绿植组合
根据对中国著名长寿之乡广西巴马、山东文登等地环境的研究，发现高浓度氧离子是人类健康长寿的秘密武器。科学研究表明，长寿之乡的氧离子含量是大型城市里的1000 倍以上。因此，在社区有限的条件下，提高住区氧离子含量对于养老有重要的意义。目前居住区规划中，较常采用的是富氧植被组合法，即根据各种不同植被每公顷能提供的氧气量值来进行植被搭配种植。据研究，林地，尤其是阔叶林地的单位供氧量最大，其次是水体。因此在养老社区中，在地理和气候环境允许的条件下，应优先考虑阔叶林与水体的布置。